L’optimisation fiscale est une méthode de gestion de patrimoine qui permet au contribuable de réduire son impôt. Que dit la loi de cette démarche ? Quelle astuce est la plus à même de réduire votre charge fiscale ? Qu’est-ce que l’optimisation fiscale ? Les différentes niches fiscales qui sont à l’œuvre sur le territoire hexagonal…
Voici les règles pour réussir son premier achat immobilier sans stress. Élaborer son projet en connaissant sa capacité d’emprunt Avant tout, il faut définir plusieurs points afin d’être le plus précis auprès des différents interlocuteurs : Lieu de votre bien : en ville/ périphérie ? Une maison ou un appartement ? Surface, nombre de pièces ? Avec ou…
Vous pouvez penser que vous êtes prêt à être un acheteur, mais avez-vous fait vos devoirs? Que savez-vous sur les exigences que nécessite un crédit ? Connaissez-vous les différentes options hypothécaires qui pourraient être disponibles pour vous ? Faire une liste Que vous soyez un premier acheteur ou un propriétaire expérimenté, l’achat d’une maison exige…
Définition juridique du squatteur Le terme squatteur vient de la langue anglais. En droit Français, le squatteur est une personne qui occupe un logement sans titre ni droit c’est à dire sans y être autorisé. Cet occupant s’est installé dans un local ou sur un terrain de manière illégale. Dans la majorité des cas…
Depuis des années que je m’intéresse au sujet, voilà qu’il devient une mode, un engouement, un goût du jour ! De la tête aux pieds, je commencerai donc par…le toit ! « Enviroshakes » comme on dit outre Atlantique C’est en visitant le site Internet http://www.dossierfamilial.com/ (oui, j’aime bien me balader partout sur le web, et alors…
Lorsque vient le temps de vendre sa maison, il faut, seul ou avec l’aide d’un agent immobilier, fixer le prix de mise en vente. Généralement, l’agent comparera la maison par des « comparatifs » (méthode de parité). Ces résidences récemment vendues seront semblables et idéalement dans le même secteur que la maison à vendre. Pour le propriétaire…
Dans la mise en marché d’une maison, il faut se démarquer. Notre maison à vendre doit ressortir du lot. Être différent dans la présentation, dans la description, dans les photos…et, pourquoi pas, dans le prix demandé ! N’êtes vous pas « tannés » de voir une maison à 179 900 € ou à 199 900 € ?…
Dans un récent billet, nous vous parlions de l’importance des photos dans une fiche descriptive d’une propriété à vendre. Nous aimerions maintenant vous démontrer que la description d’une propriété peut, elle aussi, faire la différence dans le processus de vente d’une maison. En effet, la description doit être bien écrite, claire, concise, étonnante et tirer parti…
Nous savons aujourd’hui qu’il est important aujourd’hui de prendre des photos de bonne qualité pour une bonne mise en marché d’une maison ou d’un appartement. Lorsqu’un acheteur potentiel «surf» sur le site d’une agence Immobilière, il ne veut pas rester sur le perron… Il veut entrer, visiter, voir, sentir. Il veut reconnaître sa future demeure. La visite…
Au premier coup d’œil, évaluer une maison semble assez simple. La méthode utilisée par l’agent ou le courtier immobilier s’appelle la technique de parité et consiste à choisir 3 comparables vendus. Ces comparables sont des propriétés similaires, idéalement du même secteur. Ça c’est en théorie. Mais en pratique, l’exercice peut devenir un vrai casse-tête !…